Câu hỏi thường gặp

Dưới đây là những chi phí cần thiết khi vào nhà.

1. Tiền phòng tính theo số ngày thực tế ở của tháng bắt đầu hợp đồng (tính 30 ngày 1 tháng, đã bao gồm các chi phí quản lý… )

2. Tiền phòng tháng tiếp theo ( đã bao gồm các phí quản lý…)

3. Bảo hiểm cháy nổ 10,000 yên ～ (2 năm,bắt thuộc tham gia)

※Chi phí ban đầu sẽ thay đổi tùy thuộc vào điều kiện hợp đồng và chiến dịch.

Tùy theo nội dung đơn đăng ký, kết quả xét duyệt mà sẽ có trường hợp phát sinh thêm tiền đặt cọc .

※Liên quan đến những điều khoản đăng ký, đứng tên hợp đồng dưới hình thức pháp nhân (các điều khoản hợp đồng khác nhau như tiền thuê phòng), quý khách vui lòng liên hệ trung tâm tư vấn dịch vụ nhà ở để được hỗ trợ.

Tiền sử dụng thêm thiết bị tự chọn sẽ được tính vào tiền phòng.

・Điều hòa : 1000 yên/ 1 chiếc

・Nước nóng ở bếp (máy nước nóng ) : 1000 yên

・Bếp ga : 1000 yên

・Bồn rửa mặt : 1000 yên

・Bồn cầu sưởi ấm : 1000 yên

※Một số thiết bị tùy chọn sẽ không thể lắp đặt, tùy thuộc vào cấu trúc của phòng.

※Sau khi vào nhà có thể sẽ mất đến 4 tuần mới lắp được thiết bị

Có nhà có thể nuôi, cũng có nhà không được phép nuôi .

Có những hạn chế về chiều dài và trọng lượng của vật nuôi, quý khách vui lòng liên hệ với trung tâm tư vấn nhà ở, hoặc trao đổi lúc đi xem phòng để biết thêm chi tiết .

※Về nguyên tắc chỉ được phép nuôi 1 con .

Trường hợp đăng ký thuê phòng theo hình thức cá nhân, quý khách vui lòng chuẩn bị những hồ sơ cần thiết dưới đây:

1. Ảnh 2 mặt thẻ ngoại kiều ( Hoặc bằng lái )

2. Giấy chứng nhận thu nhập ( bảng lương tháng gần nhất, hoặc giấy chứng nhận nhận lương )

3. Ảnh sổ ngân hàng ( Sổ dùng để nhận lương, sổ dùng để khấu trừ tiền phòng )

4. Hồ sơ bảo hiểm liên quan .

Tùy theo tình hình xét duyệ t, sẽ có trườ ng hợp phát sinh thêm hồ sơ cần nộp . Hãy liên hệ với chúng tôi nếu quý khách có thắc mắc hay gặp khó khăn trong quá trình làm hồ sơ .

Tiền phòng của tháng tiếp theo sẽ được tự động khấu trừ trong tài khoản vào ngày đã được quy định hàng tháng .

Cần phải hoàn thành thủ tục đăng ký tài khoản trước khi chuyển vào ở .

Rất tiện lợi vì làm thủ tục online nên không cần con dấu của tổ chức tín dụng .

2. Về nguyên tắc khi hủy hợp đồng nhà ở thời điểm dưới 24 tháng, sẽ phát sinh phí bồi thường hợp đồng..

・Hủy hợp đồng khi ở dưới 12 tháng : Bồi thường 3 tháng tiền phòng

・Hủy hợp đồng khi ở dưới 24 tháng : Bồi thường 2 tháng tiền phòng

Ngoài ra, khi trả phòng, quý khách cần thanh toán chi phí dưới đây:

・Tiền phí vệ sinh sau khi trả phòng được tính 1,210 yên/m² (đã bao gồm thuế )

Hãy nộp hồ sơ và các tệp đính kèm cho trung tâm tư vấn sau khi đã điền đầy đủ thông tin cần thiết vào đơn đăng ký

Có bản kiểm tra danh sách hồ sơ được đính kèm cùng đơn đăng ký, vì vậy quý khách hãy kiểm tra trước để xem có thiếu sót gì không .

Nguyên tắc thời hạn hợp đồng là 2 năm(Ở quá 2 năm hợp đồng tự động được gia hạn), nên chúng tôi xin từ chối hồ sơ ngắn hạn .

Ngoài ra, nếu hủy hợp đồng ở thời điểm dưới 24 tháng sẽ phát sinh phí phạt hợp đồng ( Hủy khi ở dưới 12 tháng sẽ là 3 tháng tiền phòng, dưới 24 tháng sẽ là 2 tháng tiền phòng.v.v )

※ Áp dụng tương tự khi hủy hợp đồng bãi xe.

Về nguyên tắc, mong quý khách hãy chuyển vào phòng mà mình đã xem trực tiếp .

Trường hợp trước khi nộp đơn đăng ký, hãy liên hệ để chúng tôi hỗ trợ tìm thêm phòng khác .

Chúng tôi không tiếp nhận việc đặt phòng khi không có phòng trống, tuy nhiên chúng tôi có dịch vụ thông báo tới quý khách khi có phòng trống .

Xin quý khách lưu ý thủ tục đăng ký được thực hiện theo thứ tự ưu tiên hồ sơ gửi đến trước .

Hãy liên hệ với trung tâm tư vấn nếu quý khách có nguyện vọng nhận thông báo khi có phòng trống .

Có những ưu đãi dưới đây:

・Hỗ trợ chuyển nhà (Hoàn trả tiền thuê nhà trong phạm vi số tiền hỗ trợ tương đương với một tháng tiền nhà, tối đa 30.000 yên)

・Miễn phí 1 tháng tiền nhà

・Phiếu giảm giá khi chuyển nhà

・Ưu đãi về giới thiệu bạn bè (Người giới thiệu được tặng thẻ QUO trị giá 10,000 yên, Bạn bè (Khách hàng thuê nhà mới) được miễn phí 1 tháng tiền nhà)

※Có những căn hộ không được áp dụng ưu đãi. Thông tin chi tiết sẽ được giải đáp cụ thể khi xem phòng.

Có, quý khách cần tự đăng ký thủ tục điện, nước, ga .

SĐT liên lạc được ghi cụ thể trong hợp đồng .

Chìa khóa sẽ được người quản lý tòa nhà bàn giao sau khi đã kiểm tra được thông tin thủ tục vào nhà ( ký kết hợp đồng , hoàn tất thủ tục đăng ký tài khoản ngân hàng, chuyển đủ tiền đầu vào, hoàn tất thanh toán bảo hiểm cháy nổ ) .

Tòa nhà của Village House hiện có các hộ gia đình, ng ười đơn thân, người cao tuổi và người nước ngoài cùng chung sống .

Chính vì vậy cần tuân thủ đúng các nội quy .

Mong quý khách hãy tuân thủ các quy tắc để có được 1 môi trường sống thoải mái, chẳng hạn như đổ rá c và chú ý k hông gây tiếng ồn .